Tiel, 28 januari 2026
Betaalbaar wonen voor Tielenaren is voor CDA Tiel een belangrijk speerpunt. Juist voor starters op de woningmarkt is het steeds lastiger om een eerste koopwoning te vinden die past bij hun inkomen. De Starterslening is daarbij een belangrijk instrument. Daarom heeft het CDA zich ingezet voor de continuering én actualisering van deze regeling, zodat deze blijft aansluiten bij de realiteit van de woningmarkt in Tiel.
Tijdens de Begrotingsraad van 12 november 2025 stelde Erik Rhebergen de vraag of het nodig is om de bestaande verordening voor de Starterslening aan te passen. De huidige vaste grens van €350.000 bleek steeds minder passend bij het woningaanbod in onze stad. Wethouder Dijkstra zegde toe deze vraag schriftelijk te beantwoorden.
Verordening aanpassen aan NHG-grens
Uit het antwoord van het college, dat we 27 januari 2026 hebben ontvangen, blijkt dat een aanpassing inderdaad noodzakelijk is. De verordening voor de Starterslening moet worden geüpdatet, zodat niet langer een vast bedrag wordt genoemd, maar wordt aangesloten bij de actuele grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Daarmee beweegt de regeling automatisch mee met de markt en hoeft de verordening niet ieder jaar opnieuw te worden aangepast.
Daarnaast onderzoekt het college hoe het beschikbare budget zo veel mogelijk kan worden ingezet voor mensen die daadwerkelijk in Gelderland en Tiel wonen. Een van de opties is het opnemen van een bindingseis in de verordening. De exacte formulering daarvan wordt nog juridisch getoetst, zodat deze ook standhoudt. Het college verwacht in april 2026 met een voorstel naar de gemeenteraad te komen.
CDA Tiel: praktisch en toekomstgericht
Volgens Erik Rhebergen is deze stap hard nodig: "Een vaste grens van € 350.000 sloot simpelweg niet meer aan bij het woningaanbod in Tiel. Met de koppeling aan de NHG-grens zorgen we ervoor dat onze regelgeving voortaan automatisch meebeweegt met de markt, zodat de Starterslening weer het effectieve steuntje in de rug is waarvoor het bedoeld is".
Met deze aanpassing zet CDA Tiel opnieuw in op een eerlijke en betaalbare woningmarkt, waarbij starters meer kansen krijgen om in hun eigen stad te blijven wonen. Niet door steeds achteraf bij te sturen, maar door regels slim en toekomstbestendig in te richten. Dat is kiezen voor zekerheid, voor Tielenaren, en voor een stad waar iedereen een thuis kan vinden.